滨海新区规划蓝图出炉！快来了解“未来”乐清！

滨海新区规划蓝图出炉！快来了解“未来”乐清！

爱家房产中介,网上房产网,汝阳房产　　依山而起，面海而兴。近期，乐清滨海城市新区风貌区整治提升行动规划蓝图出炉，宣告着乐清滨海新区新时代进程的不断加快。未来的乐清，将如何描绘好既有“内涵”又有“颜值”的魅力滨海？

　　乐清作为温州市大都市区的重要组成部分，是温州市“北部新区”构建的主战场，十四五以来，乐清城市发展正式迈入“滨海时代”，正处于创新驱动、转型发展的关键时期。滨海新区作为乐清城市中轴与滨海发展轴的交汇板块，既是“山—城—海”传统发展序列的收尾之处，也是乐清面向未来、滨海崛起的先行样板，承载着乐清在时间与空间上纵深发展、特色发展、创新发展的多重战略使命，将成为引领乐清迈入新时代的核心驱动引擎、重要形象窗口。

　　乐清滨海城市新区风貌区是浙江省批城市新区类风貌样板区建设试点，位于乐清市中心区东侧，北至胜利路，西至沈海高速，南至旭阳路，东至胜利塘公园，规划总用地面积216公顷。

　　城乡风貌样板区建设，是乐清推进建设示范区，协调推进新型城镇化和乡村振兴战略，加快城市和乡村有机更新的重要举措。

　　乐清计划以滨海城市新区风貌区为样板区，以点带面形成带动引领作用，全力创建“9+7”的样板区格局，即5年内打造9个城市风貌样板区和7个县域风貌样板区。9个城市风貌样板区，包括7个城市新区样板区——清和样板区、滨海样板区、中运河样板区、胜利样板区、南草垟样板区、东山样板区、石马样板区，1个传统风貌样板区——乐成历史文化街区，1个特色产业样板区——乐清湾电力科技小镇。7个县域样板区，分别为柳市-北白象风貌样板区，仙溪-大荆风貌样板区，虹桥-淡溪风貌样板区，雁荡-清江-芙蓉风貌样板区，蒲岐-南岳-南塘风貌样板区，岭底-淡溪风貌样板区，柳市-翁垟风貌样板区。预计将在2025年前全面建成。

　　面海、绕水、汇绿，滨海新区是乐清市山-水-城-海共生发展框架的重要展示区域，拥有生态、人文、配套、产业等多重优势资源。

　　生态本底优越。东临东海湾，风貌区拥有1.2公里滨海岸线，南接清和公园、盐盆山，西至城市田园，内部拥有跃进河、胜利河等3公里水网，拥有建设宜居社区的生态本底和丰富的山水海洋资源。

　　配套设施日趋完善。风貌区周边拥有3所幼儿园、3所小学、3所中学，内部建设有乐清市机关幼儿园（滨海园区）、乐清国际外国语小学、乐清实验小学、乐清国际外国语中学，基本实现教育服务全片区覆盖。

　　产业基础良好。以做强实体经济、完善产业体系为导向，滨海新区目前已拥有良好的产业发展基础。在服务业方面，滨海新区拥有占地2.7万平方米的江南里商业街区，是乐清潮玩打卡新胜地；在产业发展方面，样板区依托总部经济园，立足于驱动乐清经济开发区和乐清湾港区两大千亿级产业的核心引擎，未来城市产业新平台。乐清市总部经济园已引入企业 130余家，其中总部企业22家，“国千”“省千”项目各一个。

　　乐清市滨海城市新区风貌区以“向海宜居、数智未来”为创建主题、以“一轴、双廊、三心”为总体建设框架，将重点聚焦“海塘文化重塑、全域绿道贯通、未来社区构建”三大维度，凸显人文魅力样板、全域公园样板、未来宜居样板三大城市内涵。具体开展安居行动、畅行行动、数智行动、绿意行动、点睛行动、智趣行动6大行动，坚持高起点定位、高标准设计、高要求推进，推动样板风貌区建设与未来城市迭代演进。

　　安居行动，以改善生活环境、提升宜居指数为导向，全面开展落实综合邻里中心建设、曲水书苑等6个项目，计划年度投资约2.27亿元。

　　畅行行动，以优化交通快慢网、提升市民出行效率为导向，全面开展落实旭阳路改造提升工程、晨曦路及胜利路改造提升工程等3个项目，计划年度投资约0.22亿元。

　　数智行动，以共治平台推广、智慧互联落实为导向，全面开展落实数字化的公共治理平台、体育馆智慧场管2个项目，计划年度投资约152.5万元。

　　绿意行动，以全域绿网覆盖、公园城市构建为导向，全面开展落实中央绿轴绿道、跃进河绿道工程等6个项目，计划年度投资约1453万元。

　　点睛行动，以城市形象提升、人文活力提升为导向，全面开展落实运动驿站建设、富力盛世嘉园南侧景观长廊提升改造等6个项目，计划年度投资约800万元。

　　智趣行动，以共享生活推广、城市事件运营为导向，全面开展落实灯光陪跑墙、江南里南侧下沉广场等4个项目，计划年度投资约560万元。

　　计划通过一年的建设周期，滨海城市新区在时间与空间双重叠加的城市发展轴上构建实现山海城市的海塘文化、生态城市的绿道建设、未来社区特色场景的三大推广，最终将该片区打造成为展现温州高品质、高形象的现代化城市新区。

　　区别于浙江省内众多城市中轴，乐清城区的“尺度”使得他的城市中轴真正做到了穿越古今、贯通山海。在时间与空间的双重叠加下，城市中轴见证了乐清由老城到中心片到滨海片的山海演变历程，由拥挤繁忙的老城楼宇向开阔通达的滨海空间迈进。

　　依山而起，面海而兴，滨海风貌区作为城市中轴的最后一环，由山至海发展历程的重要承接锚点是山海内涵中海塘文化的演绎场所，展现乐清经历海岸变迁，滨海崛起的未来发展内涵。

　　紧扣海塘文化主题，乐清市海塘安澜工程围绕全面提升海塘防御标准，串联并融合雁荡山、乐清湾、乐清港，融合滩涂资源、红树林、渔耕文化等海岸带优质资源，打造建设黄金海岸带、康养观光链、运动休闲链、生态城镇链“一带三链”综合海塘。滨海风貌区所在区块现为胜利塘区段海塘，是安澜工程中“一带三链”的重要展示段落。

　　山海风情依托绿色“点缀”。以“国家生态园林城市”建设为目标，乐清城市绿道已由老城延伸贯通至整个乐清县城城区，实现151公里的绿道网络覆盖，打造成为市民生活、工作、游憩的重要公共场所。目前，乐清绿道建设中公园绿道接入率百分百，实现绿道覆盖密度百分百。实现了300米见绿，500米见园，人均公园绿地面积大于13平方米的要求，实现对城市公园、人文节点、公共资源的高效链接，已成为乐清城市生态内涵的重要体现。

　　滨海风貌区延续了乐清绿道建设的模板，并在此基础上进行提升。开放绿道绿廊，与两侧乐清市体育中心、乐清·江南里商业综合体、乐清总部经济园等公共设施衔接，同时内部植入曲水书苑、幸福书房、智慧跑道等实现共享开放，形成一条功能更全面的共享绿道。

　　“未来社区”构建智慧城市的“新细胞”。作为乐清城市滨海发展的核心板块，滨海新区的发展建设将成为未来滨海生活模式的样板范例。本次滨海城市新区风貌区规划意在将旭阳未来社区的三化建设推广至全域，从产居融合新模式、公园社区新样板、未来数字新蓝图三个层面出发，塑造滨海新区特色的未来场景。

　　将与总部经济园联合创建，二者资源共享互补，打造产居融合的未来生活新模式；依托场地内外优越的景观资源，构建水绿融合、开放共享的滨海公园社区；全面融入数字社会理念，实现数字化全覆盖，缔造展现未来科技与魅力生境的数字新蓝图。

　　蓝图已绘就，落实争朝夕。接下来，乐清将不断总结经验、形成示范，推动城乡风貌提升行动迈向纵深，今年重点打造清和、滨海、中运河3个城市风貌样板区和柳市-北白象、仙溪-大荆、虹桥-淡溪3个县域风貌样板区，为全域风貌提升起到带动引领作用。