来宾法院司法拍卖最新攻略：司法拍卖的房产可以按揭贷款咯！

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房产证五年,李嘉诚房产,东丰的房产　　为提高司法拍卖成交率，有效破解“执行难”问题，实现当事人利益的最大化，2020年12月22日，来宾市中级人民法院、兴宾区人民法院与广西来宾桂中农村合作银行与成功举办“司法拍卖贷”签约启动仪式，是来宾市首家开办“司法拍卖贷”业务的银行。

　　房产证五年,李嘉诚房产,东丰的房产“司法拍卖贷”机制将有效破解意向竞买人一次性支付全款的资金难题，解决拍卖中的资金瓶颈。

　　接下来，来宾市法院系统将不断深化与广西来宾桂中农村合作银行在司法拍卖领域的深度合作，进一步加大网络司法拍卖工作推进力度，不断总结网络司法拍卖经验，借鉴吸收先进做法，努力为竞买人提供更加便利化服务，最大限度提升网络司法拍卖的参与度、成交率，实现当事人利益的最大化。

　　司法拍卖贷是指来宾桂中农合行向通过参与人民法院线上或线下司法公开拍卖取得竞拍物的个人、企业法人发放的用于购买竞拍物的人民币贷款。

　　竞拍物仅限于人民法院公开拍卖的广西区域范围内的住房、商业用房（写字楼、商铺）、商住两用房、工业厂房和林权等。

　　借款申请人在向法院缴纳保证金、取得法院拍品竞拍号、拍卖公告刊登后，参加拍卖报名截止7日前通过线上或线下向我行提出贷款申请。

　　我行根据尽职调查、风险评价等情况，综合考虑风险、效益等因素进行贷款审批。

　　原则上以竞拍物作为抵押物。以竞拍物作为抵押物的，在尚未办妥竞拍物抵押登记手续之前，采用阶段性担保方式，办妥竞拍物抵押登记手续后，可取消阶段性担保。

　　司法拍卖贷款采用受托支付办理，根据借款人签署的支付委托材料，将贷款资金以买受人的名义直接划入法院指定账户，并注明款项用途为：×××（买受人）购买×××（司法拍卖品）款项。借款人不得提取现金或挪作他用。

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