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燕郊二手房过户核税每天增至近200笔

房产信息网2022-11-23房产百科阜新房产
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建行房产证,阜新房产,衡阳房产信息网  三河市地税局主动作为,在东西两市区的办税服务厅和三河市区二手房征收厅各增设2个业务窗口,使办理窗口由原来的5个增加到11个,市内实行同城通办,全面受理燕郊二手房业务……

  据悉,今年六、七月份以来,三河燕郊二手房交易量出现井喷,前来过户核税的纳税人急剧增多,李先生便是其中的一位业户。究其原因,一是受京津冀一体化、北京市政府东迁、北京城铁直达燕郊和打通进京“断头路”等因素影响,燕郊房价迅速上涨,一手房价直逼18000元,二手房接近13000元,很多购房人转投二手房,造成交易量激增;二是受“5改2”政策影响,原来已经签订协议未办理过户手续的买卖双方,部分业主担心房价变动过高造成毁约,急于办理过户业务。据统计,四月份新政施行后当月办理750户,到七月份竟激增到2000户。

  为规范房产交易业务办理秩序,让纳税人能在短时间内缴税过户,三河市地税局主动作为,积极应对。在东西两市区的办税服务厅和三河市区二手房征收厅各增设2个业务窗口,使办理窗口由原来的5个增加到11个,市内实行同城通办,全面受理燕郊二手房业务。另外对预约排号系统进行升级,采取电话自动接听与挂机短信相结合的方式受理电话预约,同时预约不仅限于一周业务,保证所有纳税人都能够预约到号。现今办理的二手房过户核税由原来每天70笔增加到近200笔。

  “现在处于征管系统与金税三期双轨并行阶段,做每一笔业务都要同时在两套系统中分别进行,为了缩短办税时间,二手房过户窗口工作时间只进行征管系统中的业务操作,晚上再派专人加班进行数据信息的补录。”燕郊二手房征收厅主任胡卫娟边指导窗口人员录入数据边说。

  三河市地税局为节省纳税人等待时间,还在东西两个征收大厅和二手房交易大厅设置导税员,对业务办理进行全程引导,在正常办理电话预约业务的同时,对离婚、赠与、继承以及外地购房人在本地短期停留急于办理业务的,该局急事急办、特事特办,加班加点办结。“5改2”新政实施以来,该局共办理燕郊二手房交易5507笔,入库税款20683万元。目前,三河市二手房过户缴税秩序良好,进一步保障了当前二手房过户形势的需求。

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