房屋所有权证和不动产权证的区别

房屋所有权证和不动产权证的区别

房产网,市北区房产,房联房产　　来源：吉屋网 发布时间：2022-08-31 21:22:30 958次浏览

　　房产网,市北区房产,房联房产导读： 房屋所有权证的内容只包含住房所有权人，共有人情况，房屋位置，登记日期，住房性质，规划用途等等，而不动产权证的里面除了原来住房所有权证的内容外，还增加了镭射区，就是一个防伪镭射的标签，不动产的单元号，使用时限等等内容。

　　房屋所有权证的内容只包含住房所有权人，共有人情况，房屋位置，登记日期，住房性质，规划用途等等，而不动产权证的里面除了原来住房所有权证的内容外，还增加了镭射区，就是一个防伪镭射的标签，不动产的单元号，使用时限等等内容。不动产权证是房产证与土地使用权证书的合并证件，不动产权证比住房所有权证的内容更全面，通常主管机构办理最开始登记所需时限大约为20至60日不等，所以在收房人住后的两三个月以后，可以向房产开发商咨询办理初始登记的问题，也可以到所在地的房产交易信息网站进行详细的查询。房屋所有权证能过户吗？房屋所有权证就是通常说的房产证，房屋所有权证能否过户，取决于产权人只拥有房屋所有权证，还是同时拥有房屋所有权证以及土地使用权证，如果产权人同时拥有房屋所有权证及土地使用权证，此时房屋所有权证是可以过户的，如果产权人只拥有房屋所有权证，此时是无法过户的。这两种证是相辅相成的，只有两者都拥有才表示拥有房屋的全部所有权，因此在购买房屋时一定要注意，开发商是否五证齐全，开发商五证齐全购房后才能办理这两个证。不动产权证办理流程是什么？不动产权证办理流程如下：1、申请人可以到不动产所在地区的不动产登记部门，提出权籍调查申请。2、到不动产所在地的相关登记窗口递交资料。3、等待受理，初审后，由市内的不动产登记中心审核。4、市区不动产登记中心审核无误后，会将其登记于登记簿。5、至此不动产权证办理流程完毕，只需要等待办理好后，按规定日期，到不动产登记窗口领取不动产权证书即可。

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