买学区！买中心！买博爱路！中山的优质房产在哪？网友们居然这样说……

买学区！买中心！买博爱路！中山的优质房产在哪？网友们居然这样说……

嘉兴市房产,房产税缴纳,婚后房产证　　在“房住不炒”的政策下，大家似乎已形成一个共识：闭着眼睛买房不亏的时代已经过去。

　　通俗理解，就是要大家顺应“房住不炒”的政策，牢牢抓住“住”这个关键字，认准资源集中的中心区，认准居住体验最大化的房产。

　　摊开广东省地图，广州、深圳绝对是核心中的核心，但对于普通购房者而言，准入门槛太高。

　　中山地处珠江口，北靠广州南沙和佛山市顺德区，西邻江门，南连珠海市，东边依托深中通道与深圳对接，是粤港澳大湾区的核心城市之一，对于资金不足以进入广深的购房者而言，也是不错的第二选择。

　　但中山在发展上始终和一线平方公里的面积上也布局着20多个镇街，各个镇街又有各自的发展侧重点，如何找准中山的优质房产，就成为想买购房者的又一新问题。

　　针对这个问题，房讯哥和部分网友进行了探讨，最终筛选出三个优质房产的定义。

　　不过，需要提醒大家的是，以下内容仅为房讯哥综合网友观点，不作任何投资建议。

　　网友泽哥认为，“如果购房者的买房方向不明确，那沿着博爱路买吧，准没错。”

　　毕竟从博爱路一路过来，盘踞了中山市政办公机构、高级学府、金融商业中心。贯穿中山东部和西部，也连通了深圳、广州等珠三角城市的交通路，是中山发展的生命线。

　　如博爱一路上的西区雅居乐剑桥郡，博爱七路上的东区万科金域中央，以及博爱七路的火炬华鸿璟悦轩都是红盘。

　　这些楼盘虽然所处镇街不同，并且各自卖点也不同，但同样位于博爱路之上，热销是巧合还是必然？这点值得深思。

　　网友小余认为，优质的教育资源，向来是家长抢夺的目标，而优质的学区房自然就算是优质房产。

　　就目前就近入学的原则来看，中山的学区基本以是否拥有划片内的房产，作为分配的第一规则。

　　以东区兴文路一带为例，二手房一路高企，并且十分坚挺。而后来，西区部分楼盘也因学区，成为家长追捧的最新对象。

　　从中长线来看，中山的优质学校学位肯定会越来越多，但学区房产依然是资金追逐的重要品种。

　　很核心的一点，既然在中山未来发展中，已经定论了上述两个片区为城市中心。那么无论在产业、学校、还是其他方面，中山肯定会着重这两个片区的投入。

　　显然，从马鞍岛目前的拿地条件以及引进企业来看，其定位、规划都是中山的最高标准。

　　而片区一旦有了大笔资金投入，就意味各项资源都会向该区倾斜，这也符合文章前部分所说的——“认准资源集中的中心区”的买房准则。