房子过户给父母需要多少费用

房子过户给父母需要多少费用

宝泰房产,潍坊新房产,定兴房产　　来源：吉屋网 发布时间：2022-09-03 20:57:00 2177次浏览

　　导读： 房子过户给父母，具体要花费的费用金额取决于房屋的价值，因为各种费用的缴纳，都是以房屋价格为依据，按规定的税率缴纳。按照赠予方式过户，过户时需要缴纳的费用有：契税，按照房屋价格的3%征收；个人所得税，按照房屋价格的1%征收；土地增值税，按照房屋价格的1%征收；公证费，按照房屋价格的2%征收；评估费，按照房屋价格的0.5%征收；房屋产权登记费，一套房子按照100元的标准收取。

　　房子过户给父母，具体要花费的费用金额取决于房屋的价值，因为各种费用的缴纳，都是以房屋价格为依据，按规定的税率缴纳。按照赠予方式过户，过户时需要缴纳的费用有：契税，按照房屋价格的3%征收；个人所得税，按照房屋价格的1%征收；土地增值税，按照房屋价格的1%征收；公证费，按照房屋价格的2%征收；评估费，按照房屋价格的0.5%征收；房屋产权登记费，一套房子按照100元的标准收取。房子过户多久能拿到房产证？买卖房子的人很多的，通常最后都是去所在地房产部门去交易过户的，完成以后就是去等待拿不动产权证的，通常的线天左右的，过户顺利的话只需要一天就可以立刻完成的。若是全款购房的话，很快可以办完，若产权明确，签订交易协议后，交钱，然后过了款项的监管期，房产部门做了新的房本，就能够完成过户了。通常在一个月内完成，若是贷款的话，公积金的时间会长一点，通常三个月甚至更长时间，按揭的话快一点，两至三个月可以完成。房子过户后多久放贷款？过户完成后银行多久发放款项没有明确的规定，具体可以咨询贷款银行。购房离不开银行借款，除非是一次性付全款。在二手房交易中，若是借款买房，那么就一定要了解商业银行的放款程序及个人需准备的放款材料。房产过户流程：1、房产证过户若是不通过房产中介的话，就必须把合同的条款写清楚，签订合同时须卖家房产证上面名字的当事人在场。2、申请资料准备好后，前往房产部门，填写表格和存量合同，存量合同上面的数字一定要和签合同上面的金额相同。3、申请资料都交给房产部门后，房产部门会给一个回执单，按照上面说的时间去缴纳税金。4、过户税金缴纳完后就可拿到房产证了。