从新中产的三个选择看教育、房子、职业的三大趋势 ︱吴晓波频道

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房产小程序,房产买卖,台湾房产网　　新中产的崛起和围绕在新中产周围的产业机会，是中国未来经济增长的主旋律，它们是中国经济最大的战略纵深所在。

　　房产小程序,房产买卖,台湾房产网福耀玻璃董事长曹德旺接受记者采访时曾说，人在应对变化时，有三个目标状态：

　　五年间我们沉淀了超 10 万份的新中产调研数据。通过它，我们可以从 2017-2021 年，共五年的时间维度上去观察新中产在财富、消费、社交、家庭等维度的变化。

　　以这些发生在新中产群体身上的变化为镜，你可以照见对比自己的选择，了解选择背后的逻辑和成因，不仅仅了解「事实是什么」，更清楚「为什么」以及自己「怎么做」。

　　下面，小巴就以今年发生在教育、房产、职场上的重大政策变化为例，剖析新中产在变化之下的选择。

　　2021 年 5 月 31 日，三孩政策出台，7 月 24 日，「双减」政策落地，接着，10 月 23 日，会议通过《中华人民共和国家庭教育促进法》立法。

　　生育支持是一个系统工程，三孩、「双减」政策的出台为提高生育率打开了局面，那么新中产们在政策出台前后是如何选择的呢？

　　关于二孩：三成新中产已经育有二孩，犹豫不决的人不少。在已育一孩的新中产中，49% 明确表示不要二孩，33% 的人对是否生二孩徘徊不定。不考虑生二孩的主要原因是「时间、精力不允许」「经济负担重」。

　　关于课外培训：今年的白皮书调研结果显示，新中产在子女教育上的年均花销为 9.4 万元，其中，课外教育平均花销 4.9 万。据调查，新中产子女平均上 3.4 个课外培训班，折算下来，每个培训班花销在 14400 元左右。（注：这里统计的是子女处在「小初高」阶段的新中产数据）

　　这是什么概念？我们拿全国均值做个对比：2020 年，全国共有小初高学生将近 2 亿人，我国 K12 教育培训行业的市场规模将近 7000 亿（来自艾瑞咨询自主统计测算）——这意味着全国每名学生平均每年在补习上要花费 3500 元。

　　早在 2018 年，我们就调研过这项数据。三年后，我们发现新中产在这上面的支出只增不减，尤其是 8 万以上的支出，人数增加一倍之多。

　　最直接体现在家庭教育支出上。学习主战场再次回归校园，子女校外培训支出将会降到一个合理的区间。

　　其次是新中产对就读学校的筛选标准将进一步提高。培训机构的部分师资开始回流至公立学校，那些拥有优质教学资源的学校将更加抢手。

　　最后则是家长本身的觉醒。减负使得孩子原先花在补习班上的时间，将由家长和学校分摊，而新中产本身具有良好的教育素质，家庭教育可以为孩子争取新的竞争优势。如今，与其「不让孩子输在起跑线上」，不如多花点时间，陪孩子跑到终点。

　　新中产的子女教育之路将逐渐从「百米赛跑」回归到「马拉松」。在赛道上抢跑的孩子，可以中场停下来喘喘气了。反过来，当家长的教育焦虑得到纾解后，也会认真考虑「要不要多生几个娃」。新中产家庭的「觉醒时代」即将开启。

　　今年 4 月 30 日，中央政治局会议就明确要求，「防止以学区房等名义炒作房价」，这是 1998 年住房商品化改革以来，中央决策首度对准「学区房」。

　　10 月 23 日，全国人大常委会会议决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

　　根据白皮书的数据，绝大部分新中产都是有房一族（有房者占比 93.09%）。有房的新中产里，持有一套房产和一套以上房产的人数比例为 1∶3。若按均值算，新中产家庭比全国城镇居民家庭多出将近 1 套房产（新中产户均拥有住房数为 2.4 套，全国城镇居民家庭户均拥有住房 1.5 套）。

　　如今，在「房住不炒」的大环境下，新中产认为买房未必是实现财富增长的捷径，这一点在新中产对买房的态度中可以窥见一二——47% 的新中产认为买房的增值空间越来越小，还有 23% 的新中产买房是为了解决实际住房需求。

　　这意味着，很多新中产意识到，随着国内房价高企以及针对性政策出台、疫情后海外投资性房产的不确定性增强，房产所能提供的超过社会平均财富增速的超额增值空间越来越小。

　　2021 年 8 月 26 日，人社部、最高法联合发布典型案例，明确公司实行「996」工作模式的规章制度应认定为无效。

　　但其实，新中产对加班不太抵触，42% 的新中产认为「只要工资到位，忙一点无所谓」。那么，对新中产而言，什么样的付出和回报才算正比？下面我们来算一笔「经济账」。

　　我们 5 月发布的新中产调研问卷中有这样一个问题：如果给你双倍的年薪，但每天后半夜下班，这个 offer 接不接？

　　但并非没有回旋的余地。年薪 50 万以下的新中产，有三分之一对这个 offer 跃跃欲试。

　　年薪 50 万以上的新中产认为，哪怕这个 offer 价值过百万，还是会谨慎选择。

　　在「夺命 offer」的试探下，我们更容易识别出是谁处于内卷漩涡的中央：80 后卷不过 85 后，85 后卷不过 90 后。吃苦耐劳的「后浪」虎视眈眈，造成了 80 后对「中年危机」的恐慌，这也间接解释了为何很多新中产正值壮年，却纷纷陷入年龄焦虑。