房产销售好做吗？看完这篇文章你就明白这行的难处了

房产销售好做吗？看完这篇文章你就明白这行的难处了

上海浦江房产,泰和县房产,汉阳房产　　随着我国房地产行业的兴起，应运而生的就是房产销售职业，这行是“靠嘴皮子”吃饭，有些人月入几十万，而有些人月入也就几千元，之所以会有这么大的差异，与个人能力和运气是分不开的，如果是前几年做房产销售，可能不用太努力月薪就能过万，但近几年的市场竞争太过激烈了，房产销售没有想象中那么好做了。

　　上海浦江房产,泰和县房产,汉阳房产如果说什么职业的准入门槛较低，且还可以通过自己的能力获取高薪，可以很负责任地告诉各位，房产销售是个不错的职业。要知道这行对职业技能、专业资质要求是比较低的，别管你是初中或是高中文化，只要你能够将楼房销售或租赁出去，那么你就是“人才”，所以这行从业人员的资质也是五花八门，这行是一个“不以学历论成败”的行业。

　　如果只是18线小城市的销售，那从业者的时间是非常充裕的，但如果想要赚高薪，就必须去那些大城市做房产销售。他们的工作模式是非常固定的，北漂那会儿，我的邻居就是职业二手房产经纪人，他的收入来源于三部分，一部分是底薪3000元，一部分是房屋租赁，最后一部分是房产销售，平时靠着底薪和房屋租赁，他能拿到一万左右的薪水，如果卖出一套房，根据金额的多少，会获取一定百分比的佣金，而他可是资深经纪人，像一些新人，月薪能突破5000元都算是比较优秀的了。

　　而他的工作流程几乎都是固定的，据他所说，每天最少要带10个客户看房，最远的跨度可以从顺义到西二旗，虽然工作的时间是8小时，但为了多成交单子，几乎每天都是早上8点出门，一直在外面跑到近10点才回家，每天的工作时间里最少有5个小时在地铁上渡过，而且为了照顾客户的时间，往往到了周末还要东奔西跑的，而这就是他每天的工作。

　　很多人会以为房产销售行业虽然辛苦，但如果自己有能力，再加上不错的运气，一定能够赚到钱。如果你这么认为，那就不要进入房产销售行业，这行的准入门槛虽然很低，但绝对没有想象中那么容易赚钱。

　　可能很多人会说，入职后有底薪，哪怕跑不到单子也是有工资拿的，去试试也没什么大不了的。其实这么想也是对的，但如果是在北上广深那种大城市，哪怕你什么都不做，光吃饭、租房的成本就接近100元，而且还是那种不太好的房子，还得自己做饭吃才可以，试问干了房产销售，你还有时间去做饭吃么？

　　而且现在不像以前，房产销售行业竞争也是非常激烈的，公司为了督促员工动起来，往往需要员工按照公司规定的流程进行工作，比如拨打销售电话，寻找附近房源，甚至还会有绩效考核，考核不达标会扣钱，如果持续不达标还会被辞退。

　　而我说的这些还只是表面的，员工、同行之间勾心斗角的那些事，不经历是没法形容的，只有真正入了这行，才明白这行的不容易。

　　如果自己的能力超群，且擅长与客户沟通，短期内干房产销售是没问题的，但如果想要在这行业混一辈子，那有些不太可能。房产销售行业间接地证明了一句话：“铁打的衙门流水的兵”，可能努力个几年你能够做到门店经理的位置，但在成为门店经理之前，你会发现身边的同事几乎每天都在变动，有些干了几个月就转行了，有些干了几天就不来了。

　　之所以会有这么大的人员流动性，就是因为这些人体验了房产销售这个职业之后，对这份工作有了全新的认识，虽然这行干好了能赚钱，但并不是谁都能干的。

　　而且从长远考虑，房产销售不具备“可持续、长期发展”性，可晋升的空间太小了，而这也是我不建议新人干房产销售的主要原因。