注意啦!办理房产证的流程详细指南
注意啦!办理房产证的流程详细指南
注意啦!办理房产证的流程详细指南,拿不到房产证,金利房产,安庆房产销售 在购买房子的时候我们最后一步也是最重要的就是办理房产证,因为只有房产证署上自己的名字才能证明自己拥有所买的房子的产权。但是办理房产证也不是一个简单的流程,那么办理房产证的流程是什么呢?下面来看一张精简流程图:
拿不到房产证,金利房产,安庆房产销售开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将办理房产证的材料送至产权登记部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,各位购房者就可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
申请表主要是指不动产登记申请表,这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载,或者直接去登记中心领取。通常来说,申请表填写之后需要开发商签字盖章,而有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。所以大家可以先询问开发商,是否有表格。
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。大家可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,如果说是比较老的楼盘没有测绘数据的话,可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
申请产权登记是需要很多材料的,所以大家在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。但是大家要注意的是,缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好,这两者也是办理不动产权证的必要件之一。
在不动产登记中心申请登记后,登记部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
关于房产证(不动产权证)的办理流程就到这里了,相信通过小编的介绍您的心中也都有了一个框架。其实大家也可以委托开发商为您办理,这样的话省时省力。
相关文章
- 案例探讨:民间借贷中以房产担保涉流押条款、让与担保或以物抵债的法律效力
- 宁海县房价-青岛新房网-房天下
- 滨海新区规划蓝图出炉!快来了解“未来”乐清!
- 新加坡77平米房子卖900万被央视报道!揭秘疫情下房地产火热三大原因
- 节目预告《第一房产特别节目:“改·变·无止境”BRTV2020年度美好生活盛典
- 当前荣昌含三居室热门楼盘排行榜出炉!这些楼盘建议你去看看
- 在加拿大买房房产税怎么算?外国买家务必要看!
- 福州楼市大消息!沈阳腾讯房产
- 柬埔寨最具有投资的房产柬埔寨投资指南、买房政策分析!
- 上饶市广丰区人民法院关于江西省上饶市广丰区下溪镇汪洋大市场内房产(第一次拍卖)的公告
- 前三季度北京房地产大宗交易额同比减半 涌现打折拍卖、抄底收购
- 中海龙江再下一子 首块地案名中海云麓公馆 即将面世!
- 是谁 撑起了南部新城“面子” 约140㎡大三房重新定义高净值圈层的“敲门砖”
- 鞍山低密度住宅 给你一个舒适的家
- 安阳县人民法院关于河南省安阳市安阳县安阳县吕村镇商贸新市场温欣花园1号楼东单元1层西户 房产证号:0901001455 (变卖)的公告
- 潜龙出水龙湖持续获取「商业」红利
- 河南省启用新版城乡规划许可证书 5月1日起启用
- 上海买房关于房产证上加名字减名字的那些事儿
- 南部“幼升小”“小升初” 招生信息、招生区域
- 补交遗产税33亿!日本最高法最新判决高级塔楼避税时代宣告终结?